Leider verkauft! Familienhaus mit Charme

Dieses Familienhaus strotzt nur so vor Charme und Möglichkeiten der Verwirklichung! Egal ob Sie selbständig sind oder nur viel Platz für Ihre Hobbies brauchen, Ob Sie zwei, drei oder gar keine Kinder haben, zentral wohnen möchten und sich trotzdem einen wunderschönen Garten wünschen, mittendrin und doch für sich sein wollen: Dieses besondere Haus mitten in Weilburg erfüllt alles!

Ruhig und dennoch zentral finden Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist, die viel Platz und Komfort suchen, aber auch Möglichkeiten für Selbständige bietet, die zu Hause arbeiten wollen.

Mit einer Wohnfläche von 240 Quadratmetern bietet dieses Haus genügend Raum für alle Familienmitglieder und ihre Interessen. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2004 modernisiert und bietet somit eine gute Balance zwischen Tradition und Moderne. Ein Highlight des Hauses ist das voll ausgebaute Dach, das zusätzlichen Wohnraum bietet (als eigenständige Wohnung auch vermietbar!) und eine tolle Aussicht auf die Umgebung ermöglicht. Da das Haus nicht unterkellert ist, können Sie den gesamten Grundriss für Ihre Bedürfnisse nutzen, ohne dass Keller oder andere unterirdische Räume den Wohnkomfort beeinträchtigen. Und trotzdem gibt es genügend Stauraum, im Haus und auch im Garten.

Dieses Einfamilienhaus in Weilburg ist der perfekte Ort, um Ihre Familie zu verwurzeln und viele unvergessliche Momente zu erleben.

* Bj. 1955
* Massivbauweise
* letzte Sanierung Dach 2004
* ca.240 m² Wohnfläche
* ca. 1140 m² Garten
* 3 Wohnebenen (getrennt möglich)
* 1 Ebene als Arbeitsgeschoss oder Wohnraum möglich
* 6 Zimmer (3 Schlafzimmer)
* 3 Bäder + getrennte 3 WCs
* Kaminofen
* Terrasse
* Garage
* 3 Stellplätze
* 2 Geräteschuppen
* großer Garten

Zusatzinformationen:
Garage & Außenbereich
Die Garage ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet und verfügt über einen zusätzlichen Werkstattraum.

Der Garten ist in drei Ebenen unterteilt und bietet:
* ein großes gemauertes Fachwerk-Gartenhaus mit Dachboden
* einen kleinen Holzschuppen für Geräte oder Brennholz
* zahlreiche Obstbäume verschiedenster Sorten
* weitläufige Rasenflächen, die zum Verweilen einladen

Der großzügige Innenhof bietet:
* Abendsonne
* windgeschützt
* einen Carport
* Stellplätze für Fahrzeuge mit Garage für mehr als 5 Fahrzeuge möglich

Technische Ausstattung:

* Glasfaseranschluss möglich
* Satellitenanlage vorhanden
* in jeder Wohnung separater Telefonanschluss
* Gas-Zentralheizung
* separate Verbrauchsabrechnung in der Einliegerwohnung möglich

Perfekte Lage für Familien und alle, die es ruhig, sonnig und doch zentral mögen!

Leicht versteckt steht dieser Wohntraum in fußläufiger Nähe einer Grundschule, weiterführender Schulen, ärztlicher Versorgung, sportlicher Freizeitgestaltung, Einkaufsmöglichkeiten oder des langen Spaziergangs mit dem Hund.

Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof in ca. ca. 10 Minuten, ebenso das Schwimmbad oder die Lahn zur Freizeitgestaltung ganz ohne Auto.

In die Innenstadt Weilburgs gelangen Sie in ca. 15 Minuten.

Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten auf der B 456 Richtung Wetzlar oder B 49 Richtung Limburg, um von dort direkt auf die A45, bzw. die A3 zu gelangen.