Qualifizierter Verkauf - nie mehrere Makler beauftragen!
Warum Sie beim Immobilienverkauf nur einen Alleinauftrag vergeben sollten:
- Sie haben einen einzigen verantwortlichen Ansprechpartner
- Ein Alleinauftrag zeigt eindeutige Zuständigkeit nach außen
- Eine alleinige Maklerin ist motiviert und engagiert, da ihr nur im Erfolgsfall die volle Provision zusteht.
- Ihre Immobilie wird einheitlich zielführend beworben
- Das Objekt wird mit einem einheitlichen Preis angeboten.
- Sie behalten den Überblick über den aktuellen Verkaufsstand.
- Besichtigungstermine werden transparent koordiniert
- Das Vertrauensverhältnis mit den Interessenten wird gestärkt.
Vorteile eines Alleinauftrags: Nachteile bei vielen Maklern:
Ein Auftrag - eine Strategie
Nur der allein beauftragte Makler/In hat die volle Kontrolle über das Marketing und ist in der Lage, eine durchdachte, auf Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie zu entwickeln:
- Mit einer Zuständigkeit
- Mit einem vereinbarten Preis & verbindlicher Zusage
- Mit einem einheitlichen Marketing
- Mit einem kontrollierten Interessenten-Kundenstamm
- Mit einem einheitlichen Honorar
Interessenten werden verschreckt
Wenn mehrere Makler beauftragt sind, werden potentielle Käufer gleich mehrfach verschreckt:
- Es ist nicht klar, wer eigentlich zuständig ist?
- Sind Zusagen und Reservierungen verbindlich?
Ist die Immobilie gar schon verkauft? - Interessenten mit ernsthaften Absichten achten häufigdarauf, ob ein Alleinauftrag existiert. - Interessenten müssen befürchten, dass mehrfach Provision von ihnen verlangt wird. Viele sehen sich die Immobilie deshalb gar nicht erst an.
Eine Maklerin - eine Verantwortung
Der Alleinauftrag garantiert hohes Engagement, denn er signalisiert: Es zahlt sich aus, sich mit aller Energie für einen möglichst profitablen Verkauf einzusetzen. Dazu verpflichtet sich der Makler/In gegenüber dem Eigentümer. Die Vorteile beziehen sich auch auf die Betreuung potentieller Kaufinteressenten. Gründlicher und nachhaltiger werden Interessenten bei einem Makleralleinauftrag begleitet.
Viele Makler - wenig Einsatz
Sind mehrere Makler beauftragt, wird sich keiner wirklich
100 %ig mit Ihrer Immobilie befassen! Die intensive Arbeit am Verkauf Ihrer Immobilie kostet Zeit & Geld des Immobilienmaklers - und das ist richtig so! Wenn aber mehrere Makler beauftragt sind, dann fühlt sich keiner richtig zuständig, alle müssen sich den Erfolg prozentual teilen, also wird auch keiner 100 % geben!
100 %ig mit Ihrer Immobilie befassen! Die intensive Arbeit am Verkauf Ihrer Immobilie kostet Zeit & Geld des Immobilienmaklers - und das ist richtig so! Wenn aber mehrere Makler beauftragt sind, dann fühlt sich keiner richtig zuständig, alle müssen sich den Erfolg prozentual teilen, also wird auch keiner 100 % geben!
Ihre persönliche Maklerin
- arbeitet diskret, sensibel und transparent für Sie
- unterstützt und berät Sie umfassend
- verhält sich sympathisch, hilfsbereit und freundlich
Diskretion? Fehlanzeige!
Sie legen als Eigentümer Wert auf höchste Diskretion. Diese kann bei mehreren Maklern naturgemäß nicht so lückenlos gewährleistet sein. Ihre Kontrolle über den Umgang mit Ihrer Immobilie entgleitet Ihnen.
Bitte denken Sie gut über Ihren besten Weg nach!
Wer wird Ihre wertvolle Immobilie mit Sachverstand und dem nötigen Respekt gut für Sie verkaufen?
Beauftragen Sie eine Maklerin, der Sie rundum vertrauen.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich und unverbindlich für ein offenes Gespräch zu Verfügung.
Beauftragen Sie eine Maklerin, der Sie rundum vertrauen.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich und unverbindlich für ein offenes Gespräch zu Verfügung.