Sie haben noch Fragen?

Ja, natürlich. Nach unserer Erfahrung zahlt sich diese Vorgehensweise für die Eigentümer aber absolut nicht aus. Im Gegenteil! Die Gründe erläutern wir ausführlich auf der Seite Makleralleinauftrag.

Bei einem Makleralleinauftrag übernimmt eine einzige Maklerin die Vermarktung Ihrer Immobilie. Der Vorteil für Sie: Ein individuelles Marketingkonzept und höchstes Engagement. Ausführliche Informationen finden Sie auf der Seite Makleralleinauftrag.

Eine professioneller Immobilienmaklerin kennt den lokalen Immobilienmarkt genau. Sie ist in der Lage, einen realistischen Kaufpreis zu ermitteln, der Ihrer Immobilien auch gerecht wird. Ein falscher Preis - egal ob "Mondpreis" oder "Schnäppchen" - führt meistens zu Verlusten für den Eigentümer.
Der Verkauf bzw. der Erwerb einer Immobilie ist mit Aufwand verbunden. Vor allem Eigentümern fehlen oft die Zeit und die Expertise, um sich dieser Aufgabe angemessen zu widmen. Informieren Sie sich über unsere Leistungen für Eigentümer bzw. unsere Leistungen für Käufer/Mieter.

Alle Unterlagen, die Sie für einen Verkauf (oder Kauf) benötigen, sollten Sie in einem sogenannten Haus-Ordner gesammelt abgelegt haben. Falls Sie beim Kauf nichts von den Verkäufern erhalten haben, gibt es unterschiedliche Stellen und Ämter, die alles gesammelt vorliegen haben. 
Eine genaue Aufstellung und Details hierzu sollten Sie von Ihrer Maklerin bekommen. Diese sollte Ihnen dazu auch Hilfestellung geben und mit Ihnen alle Punkte durchsprechen - und zwar bevor es losgeht!

Natürlich. Allerdings sollten Sie ausreichend Zeit einplanen und sich mit der Materie ernsthaft auseinandersetzen. Wenn Sie Fragen haben, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf. Wir helfen Ihnen gern.

Das ist keine leichte Entscheidung. Schließlich geht es um Ihr Eigentum und es gibt leider auch "schwarze Schafe" unter Maklern. Um Ihnen die Suche zu erleichtern, haben wir für Sie einige Tipps zusammengestellt, wie Sie einen seriösen Makler finden.

Das hängt von vielen Faktoren ab (Zustand, Alter, Lage, aktuelle Marktsituation etc.), die u. U. von einem Gutachter geprüft werden müssen. Gern erstellt Miriam Kunz Immobilienmanagement ein individuelles Wertgutachten für Ihre Immobilie. Oder Sie profitieren von unserem Wertermittlungs-Tool

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen Ihren Energieausweis . Die Bearbeitungszeit beträgt etwa eine Woche. Bei einem Auftrag zum Verkauf Ihrer Immobilie übernehmen wir die Kosten gerne für Sie. Je nach Objekt sind sogenannte Bedarfs- oder Verbrauchsausweise notwendig. Mehr Informationen erhalten Sie hier.

Sofern keine Innenprovision vereinbart wird, wird das Maklerhonorar zu je 50% von Verkäufer und Käufer gezahlt. Dies hat gerade in Hessen zu sehr viel Unsicherheit geführt. Hier erfahren Sie die Einzelheiten, hier mehr über unser bewährtes Geschäftsmodell

Mit der Aufnahme in unsere Interessentenkartei teilen Sie uns unverbindlich die Merkmale Ihrer Wunschimmobilie mit. Sobald wir ein geeignetes Objekt im Portfolio haben, setzen wir uns automatisch mit Ihnen in Verbindungen. Sie erhalten dabei übrigens auch Angebote von Immobilien, die wir aus Gründen der Diskretion nicht auf unserer Homepage bewerben. Tragen Sie sich noch heute unverbindlich in die Interessentenkartei ein.

Für Menschen im Raum Limburg-Weilburg, die ihr Haus verkaufen möchten, oft das Elternhaus oder das eigene Haus, das mit Pflege, Garten und Renovierungen zu viel Mühe macht. Außerdem begleiten wir Käufer, oft junge Familien, bei der Suche nach einem Haus oder einer Eigentumswohnung. Mein Ziel ist gutes Wohnen für Menschen aller Generationen!

Ich beginne jede Zusammenarbeit mit viel Zeit, denn ohne Zeit entsteht keine Empathie, und die brauche ich, um Ihre Bedürfnisse zu verstehen. Dazu kommen eine ehrliche, klare Sprache (Schönreden ist nicht meine Sache), Verbindlichkeit in allen Arbeitsschritten und ein unabhängiges Büro, das weder einem Finanzinstitut noch einem Franchiseunternehmen angehört. Ihren Verkauf betrachten wir als unseren eigenen, und auch nach dem Notartermin sind wir weiter für Sie da.

Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket: Marketing, Exposé, Besichtigungen, Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträge übernehmen wir für Sie. Am Anfang steht ein ausführliches, persönliches Gespräch, danach erstellen wir gemeinsam ein Wunsch-Käufer-Profil, damit klar ist, wer Ihr Haus übernehmen soll, bevor wir es anbieten. Dann gehen wir nach meiner bewährten Methode strukturiert vor und bringen erst Klarheit in Ihren Kopf, dann in die Umsetzung.

Miriam Kunz Immobilienmanagement ist ein unabhängiges Maklerbüro in Weilburg an der Lahn (Hessen), 2011 gegründet von Miriam Kunz, IHK-geprüfter und zertifizierter Immobilienmaklerin. Wir vermitteln Wohnimmobilien im Raum Limburg-Weilburg und im Umland, mit Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern, meist Elternhäusern, für Verkäufer und Käufer. Unsere Methode besteht aus einem ausführlichen Erstgespräch, einem Wunsch-Käufer-Profil, dem Rundum-Sorglos-Paket und auf Wunsch diskreter Direktvermittlung, dazu kommen über 20 Jahre Erfahrung in Organisation und Vertragsverhandlungen als frühere Geschäftsführerin im Kulturbereich. 

Ja, wir finden gemeinsam heraus, welcher Weg für Sie der richtige ist. Vielleicht ist der Hausverkauf gar nicht DIE Lösung für Ihre Situation, und genau das klären wir in Ruhe und diskret, bevor Sie sich auf irgendetwas festlegen. Im Mittelpunkt stehen Sie und Ihre Zukunft.

Miriam Kunz hat selbst ihr Elternhaus verkauft und weiß deshalb, wie sich das anfühlt: Dieses wirklich herausfordernde Gefühl kenne ich selbst, denn auch ich stand hilflos da, als ich mein Elternhaus verkaufen sollte. Ich habe mir ein Wunsch-Käufer-Profil erstellt, mir Hilfe geholt und nach meiner Methode gearbeitet, und innerhalb eines Monats nach Veröffentlichung fand sich ein junges Paar, das sich in das Haus „schockverliebt“ hat. Vorkenntnisse brauchen Sie keine, ich begleite Sie gern auf diesem emotionalen Weg.

Das lässt sich nicht pauschal sagen, denn es hängt von Haus, Lage und Preis ab. Bei meinem eigenen Elternhaus dauerte es nach der Veröffentlichung des Angebots einen Monat, bis das Käuferpaar gefunden war. Im Durchschnitt dauert es ein bis drei Monate, manchmal etwas schneller, manchmal etwas langsamer...

Das merken wir beide im ersten Gespräch, für das ich mir viel Zeit nehme und in dem wir offen über Ihre Bedürfnisse und Ihre realistischen Möglichkeiten sprechen. Erst danach legen wir Ihre Verkaufsstrategie fest. Das Erstgespräch ist unverbindlich und kostenfrei.

Am schnellsten erreichen Sie uns telefonisch unter 0176-44465533 Mo-Fr 10-18 Uhr, S. 10-14 Uhr. Das Erstgespräch findet am besten vor Ort in Ihrer Immobilie statt und dauert ca. eine gute Stunde. Grundsätzlich müssen Sie keinen eigenen Zeitaufwand berechnen, denn Marketing, Exposé und Besichtigungen übernehmen wir.

Ja, natürlich. Nach unserer Erfahrung zahlt sich diese Vorgehensweise für die Eigentümer aber absolut nicht aus. Im Gegenteil! Die Gründe erläutern wir ausführlich auf der Seite Makleralleinauftrag.

Bei einem Makleralleinauftrag übernimmt eine einzige Maklerin die Vermarktung Ihrer Immobilie. Der Vorteil für Sie: Ein individuelles Marketingkonzept und höchstes Engagement. Ausführliche Informationen finden Sie auf der Seite Makleralleinauftrag.

Eine professioneller Immobilienmaklerin kennt den lokalen Immobilienmarkt genau. Sie ist in der Lage, einen realistischen Kaufpreis zu ermitteln, der Ihrer Immobilien auch gerecht wird. Ein falscher Preis - egal ob "Mondpreis" oder "Schnäppchen" - führt meistens zu Verlusten für den Eigentümer.
Der Verkauf bzw. der Erwerb einer Immobilie ist mit Aufwand verbunden. Vor allem Eigentümern fehlen oft die Zeit und die Expertise, um sich dieser Aufgabe angemessen zu widmen. Informieren Sie sich über unsere Leistungen für Eigentümer bzw. unsere Leistungen für Käufer/Mieter.

Alle Unterlagen, die Sie für einen Verkauf (oder Kauf) benötigen, sollten Sie in einem sogenannten Haus-Ordner gesammelt abgelegt haben. Falls Sie beim Kauf nichts von den Verkäufern erhalten haben, gibt es unterschiedliche Stellen und Ämter, die alles gesammelt vorliegen haben. 
Eine genaue Aufstellung und Details hierzu sollten Sie von Ihrer Maklerin bekommen. Diese sollte Ihnen dazu auch Hilfestellung geben und mit Ihnen alle Punkte durchsprechen - und zwar bevor es losgeht!

Natürlich. Allerdings sollten Sie ausreichend Zeit einplanen und sich mit der Materie ernsthaft auseinandersetzen. Wenn Sie Fragen haben, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf. Wir helfen Ihnen gern.

Das ist keine leichte Entscheidung. Schließlich geht es um Ihr Eigentum und es gibt leider auch "schwarze Schafe" unter Maklern. Um Ihnen die Suche zu erleichtern, haben wir für Sie einige Tipps zusammengestellt, wie Sie einen seriösen Makler finden.

Das hängt von vielen Faktoren ab (Zustand, Alter, Lage, aktuelle Marktsituation etc.), die u. U. von einem Gutachter geprüft werden müssen. Gern erstellt Miriam Kunz Immobilienmanagement ein individuelles Wertgutachten für Ihre Immobilie. Oder Sie profitieren von unserem Wertermittlungs-Tool

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen Ihren Energieausweis . Die Bearbeitungszeit beträgt etwa eine Woche. Bei einem Auftrag zum Verkauf Ihrer Immobilie übernehmen wir die Kosten gerne für Sie. Je nach Objekt sind sogenannte Bedarfs- oder Verbrauchsausweise notwendig. Mehr Informationen erhalten Sie hier.

Sofern keine Innenprovision vereinbart wird, wird das Maklerhonorar zu je 50% von Verkäufer und Käufer gezahlt. Dies hat gerade in Hessen zu sehr viel Unsicherheit geführt. Hier erfahren Sie die Einzelheiten, hier mehr über unser bewährtes Geschäftsmodell

Mit der Aufnahme in unsere Interessentenkartei teilen Sie uns unverbindlich die Merkmale Ihrer Wunschimmobilie mit. Sobald wir ein geeignetes Objekt im Portfolio haben, setzen wir uns automatisch mit Ihnen in Verbindungen. Sie erhalten dabei übrigens auch Angebote von Immobilien, die wir aus Gründen der Diskretion nicht auf unserer Homepage bewerben. Tragen Sie sich noch heute unverbindlich in die Interessentenkartei ein.

Für Menschen im Raum Limburg-Weilburg, die ihr Haus verkaufen möchten, oft das Elternhaus oder das eigene Haus, das mit Pflege, Garten und Renovierungen zu viel Mühe macht. Außerdem begleiten wir Käufer, oft junge Familien, bei der Suche nach einem Haus oder einer Eigentumswohnung. Mein Ziel ist gutes Wohnen für Menschen aller Generationen!