Herrlich gelegen: Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung! Feldrandlage Löhnberg/Selters

Für alle, die Platz brauchen, es großzügig, flexibel und naturnah möchten: Hier kommt die Gelegenheit!

Kein langweiliger Grundriss, sondern fein durchdacht und zusätzlich mit einer hübschen Einliegerwohnung versehen!

Hier wohnt man über zwei Etagen zunächst im Erdgeschoss mit großzügigem Wohn-Esszimmer mit direkter, nicht einsehbarer Terrasse. Die helle (Einbau)Küche mit Speisekammer und Blick über die Felder zum Lahnweg grenzt direkt an den Wohn-Essbereich an. Dort steht ein Kaminofen schon bereit für gemütliche Winterabende.

Gut geplant liegt der Schlafbereich zusammen mit dem Badezimmer in einem Extraflur vom Wohnen getrennt zur kühlen Seite hin.

Wer jetzt zwei Büroräume und/ oder zusätzliche Kinderzimmer benötigt, dazu ein weiteres großes Badezimmer und viel Stauraum geht ins Obergeschoss und genießt dabei auch noch weite Blicke über Felder, Wiesen in alle Richtungen bis zur Lahn, die nicht weit weg fließt (aber weit genug entfernt, also ohne Gefahr von Hochwasser).

Der Eingangsbereich des Hauses ist so konzipiert, dass man mit überschaubaren Umbaumaßnahmen auch zwei getrennte Wohnungen aus beiden Stockwerken machen kann.

Im pflegeleichten Garten kann sitzen und der Abendsonne beim Untergehen zuschauen, die große Garage wird aktuell als Werkstatt genutzt und darüberliegend befindet sich eine geniale Gelegenheit Feste zu feiern, schauen Sie selbst!

Um eine Finanzierung leichter zu machen, bietet sich die Einliegerwohnung im Untergeschoss an. Mit eigenem Eingang und eigenem Stellplatz kann man hier getrennt voneinander gut wohnen. Für eine Eingliederung als Büro oder sonstiger Verwendung für z.B. die Eltern, Schwiegereltern oder eine Pflegehilfe ist eine Verbindungstür im Untergeschoss wieder aktivierbar! Eine genial durchdachte Möglichkeit.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist aktuell noch vermietet.