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Informationen
Ausstattung
Details
Ein Wunderhaus! Perfekt für die Familie mit zwei Kindern geeignet, oder aber für zwei mit viel Platzbedürfnis.
Ein grandioser Sonnenblick - rundum läuft die Sonne und wird durch nichts gestört. Sie scheint am Morgen in das kleine Büro oder Nähzimmer, Bastelecke oder Lesezimmer. Weiter geht es ins großzügige Wohnzimmer mit schönem Stäbchenparkett mit Intarsien. Von dort gelangt man in das gemütliche Esszimmer, welches gleich an die Küche anschließt. Hier könnte man dem Koch oder der Köchin den Blick ins Tal gewähren, indem man diese beiden Bereiche öffnet und damit der Küche mehr Raum gibt.
Ein großzügiges Schlafzimmer mit Badezimmer befindet sich noch im ebenerdigen oberen Bereich, bevor man nach unten in den weiteren Wohnraum gelangt. Dieser hat einen eigenen Eingang, sodass man auch eine Einliegerwohnungen aus den zwei sehr großen Zimmern mit Badezimmer und Küche gestalten könnte. Aktuell werden die beiden Zimmer aber als Schlafzimmer und Sportzimmer genutzt
* Baujahr 1959
* Renoviert in 2005 und 2015 (Elektrik teilweise, Wasserleitungen, Bad, Fassade)
* ca. 160 m² Wohnen
* ca. 700 m² Grundstück
* Heizung Buderus von 1998 - 20 kw
* 2 Badezimmer
* 6 Zimmer: Oben 4: Schlafzimmer/Wohnz/Essz./kl. Büro/ Badezimmer und Küche - Unten: 2 große Zimmer, kleines Bad
* im Wohnzimmer Kaminofen möglich - unverbaubarer Blick!
* Bodenbeläge: Stein, Parkett, u.a.
* Holztreppe nach unten
* 2 Stellplätze vor der Haustür
* Garten: kleines Stück zum Sitzen, Grillen, Sonnen, Rest leicht schräge Wiese
Niedershausen ist ein 3 Kilometer von Löhnberg entfernter idyllischer Ortsteil zwischen Löhnberg und Obershausen, ca. 20 Kilometer von Limburg , 7 Kilometer von Weilburg . Ein paar Autominuten von der B49 entfernt ist man schnell in Limburg, Wetzlar und natürlich noch schneller in Weilburg.
Ansprechpartner
Mobil: +49 (176) 444 6 55 33
post@miriamkunz.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
182,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
182,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
182,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1959 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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