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Leider verkauft! - Familienglück - oder doch viel Platz nur für zwei?

DSC00530 Einfamilienhaus Löhnberg
DSC00530
VERKAUFT
Rückseite Einfamilienhaus Löhnberg
Rückseite
oben Wohnzimmer Einfamilienhaus Löhnberg
oben Wohnzimmer
oben Esszimmer Einfamilienhaus Löhnberg
oben Esszimmer
oben Bad Einfamilienhaus Löhnberg
oben Bad
Dusche & Badewanne Einfamilienhaus Löhnberg
Dusche & Badewanne

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

35792 Löhnberg - Niedershausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 5075
Wohnfläche (ca.) 160 m²
Zimmer 6
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Letzte Modernisierung
2015
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Details

Anzahl Stellplätze
2
Schlafzimmer
3
Bodenbelag
Fliesen, Parkett

Ein Wunderhaus! Perfekt für die Familie mit zwei Kindern geeignet, oder aber für zwei mit viel Platzbedürfnis.
Ein grandioser Sonnenblick - rundum läuft die Sonne und wird durch nichts gestört. Sie scheint am Morgen in das kleine Büro oder Nähzimmer, Bastelecke oder Lesezimmer. Weiter geht es ins großzügige Wohnzimmer mit schönem Stäbchenparkett mit Intarsien. Von dort gelangt man in das gemütliche Esszimmer, welches gleich an die Küche anschließt. Hier könnte man dem Koch oder der Köchin den Blick ins Tal gewähren, indem man diese beiden Bereiche öffnet und damit der Küche mehr Raum gibt.
Ein großzügiges Schlafzimmer mit Badezimmer befindet sich noch im ebenerdigen oberen Bereich, bevor man nach unten in den weiteren Wohnraum gelangt. Dieser hat einen eigenen Eingang, sodass man auch eine Einliegerwohnungen aus den zwei sehr großen Zimmern mit Badezimmer und Küche gestalten könnte. Aktuell werden die beiden Zimmer aber als Schlafzimmer und Sportzimmer genutzt

* Baujahr 1959
* Renoviert in 2005 und 2015 (Elektrik teilweise, Wasserleitungen, Bad, Fassade)
* ca. 160 m² Wohnen
* ca. 700 m² Grundstück
* Heizung Buderus von 1998 - 20 kw
* 2 Badezimmer
* 6 Zimmer: Oben 4: Schlafzimmer/Wohnz/Essz./kl. Büro/ Badezimmer und Küche - Unten: 2 große Zimmer, kleines Bad
* im Wohnzimmer Kaminofen möglich - unverbaubarer Blick!
* Bodenbeläge: Stein, Parkett, u.a.
* Holztreppe nach unten
* 2 Stellplätze vor der Haustür
* Garten: kleines Stück zum Sitzen, Grillen, Sonnen, Rest leicht schräge Wiese

Niedershausen ist ein 3 Kilometer von Löhnberg entfernter idyllischer Ortsteil zwischen Löhnberg und Obershausen, ca. 20 Kilometer von Limburg , 7 Kilometer von Weilburg . Ein paar Autominuten von der B49 entfernt ist man schnell in Limburg, Wetzlar und natürlich noch schneller in Weilburg.

Ansprechpartner

Frau Miriam Kunz
Telefon: +49 (6471) 379 689
Mobil: +49 (176) 444 6 55 33
post@miriamkunz.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 182,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 182,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 182,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
182,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
182,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1959
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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