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Leider verkauft! - Villmar - Familien aufgepasst!

Straßenansicht

VERKAUFT

Einfahrt zum Hof

Eingang

Blick auf die Remise

re. zum Flur, li. zur Küche

Original-Kassettentüren

Schlafzimmer

Treppe ins 1. OG

SZ (Balkon 2 mit Gartenzugang)

kleiner Balkon 1

Treppe ins 2. OG

Schlafzimmer 2. OG

Blick ins Ankleidezimmer

Ankleide oder kleines Schlafz.

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zum Garten

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

65606 Villmar - Villmar

Objektdaten

Objekt-Nr. 5090

Wohnfläche (ca.) 156 m²

Zimmer 8

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1926

Grundstücksfläche (ca.)

734 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Garage

Details

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Garage, Carport, Freiplatz

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

prov.frei

Und noch einmal Villmar! Jetzt mit noch mehr Platz!
Charmant mit genug Zimmern steht hier ein schmuckes Heim für die ganze Familie. Im Ortskern gelegen und dennoch nicht zu eng, um den Wohnraum innen und außen zu genießen!
Über den Hauseingang gelangen Sie ins Erdgeschoss/ Hochparterre mit einem Wohn-Essbereich direkt an die große Küche angrenzend plus einem weiteren großen Zimmer mit kleinem Bad. Den Hof/ Gartenbereich erreichen Sie von hier aus ebenfalls.
Über die originale Eichentreppe befinden sich im 1. OG gleich 4 Schlafzimmer und ein WC. Ein kleiner Balkon am größten Zimmer verbindet auch einen weiteren Zugang direkt in den Garten/ Hof.
Das 2. OG fasst 2 weitere Schlafzimmer und eine kleine Ankleide.
Hier oben befindet sich ein zusätzliches Badezimmer.
Im Hofbereich ist genügend Platz zum Sitzen, Spielen und außerdem steht hier eine charmante Remise mit Platz für 2 KFZ und im oberen Bereich genügend Platz zum Feiern oder einfach nur zum Wäsche aufhängen...In er Einfahrt zum Haus können die PKWs ebenfalls gut stehen. Der Garten liegt oberhalb des Hauses zunächst über eine Treppe als Hang, weiter oben dann Terrassenförmig nutzbar.

* Baujahr 1926 + Anbau in den 70igern
* ca. 156 m² Wohnen
* ca. 734 m² Grundstück
* Warmluft - Zentralheizung Gas
* Dach: Schiefer
* 2 Bäder (Renovierung notwendig)
* 2 Gäste-WC
* 9 Zimmer (+ Ankleidezimmer)
* Bodenbeläge: Dielen, Fliesen, Teppiche
* Doppelgarage + 2 Stellplatz
* Remise/ Innenhof/ Steilgarten

Der Marktflecken Villmar ist eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Villmar liegt im Lahntal zwischen Westerwald und Taunus, etwa 10 km östlich von Limburg und der dortigen Anschlussstelle "Limburg-Süd" der A 3 Richtung Frankfurt und Köln.

In der Gemeinde liegen die Bahnhöfe Villmar und Aumenau an der Lahntalbahn Koblenz-Limburg-Villmar-Wetzlar-Gießen. Dort halten Regionalbahnen der Linie Limburg-Gießen der Hessischen Landesbahn. Der nächste Fernbahnhof ist Limburg Süd an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.

Villmar grenzt mit seiner Kerngemeinde und den Ortsteilen Aumenau und Falkenbach an die Bundeswasserstraße Lahn. Entlang der Lahn führt auch der stark frequentierte Radwanderweg R7.

In Villmar bestehen die Johann-Christian-Senckenberg-Schule als Grund-, Haupt- und Realschule sowie eine weitere Grundschule im Ortsteil Aumenau. Weiterführende Schulen stehen in Limburg, Weilburg und Weilmünster zur Verfügung.

Es gibt zudem eine gemeindliche Kindertagesstätte Villa Kunterbunt direkt in Villmar und die katholische Kindertagesstätte (mit Kinderkrippe) St. Agatha in Villmar.

Ansprechpartner

Frau Miriam Kunz

Telefon: +49 (6471) 379 689
Mobil: +49 (176) 444 6 55 33
post@miriamkunz.de