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Familienhaus mit traumhaftem Garten - Beste Lage in Weilburg!

Straßenansicht

399.000,- €

NEU

Front

Blick aus der Küche

Blick in den Garten

Esszimmer-Küche EG

Baumbestand

Garten

Wohnzimmer

Flur unten

Bad unten/ Gäste-WC

Flur nach oben

Bad oben

Im Garten

Garten von der Terrasse

Rückseite 1

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

35781 Weilburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 5129

Wohnfläche (ca.) 140 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 399.000,- €

Informationen

Baujahr

1955

Letzte Modernisierung

2020

Grundstücksfläche (ca.)

1.100 m²

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

nur Nichtraucher

Gartennutzung

Gäste-WC

Details

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Energieausweis Text

in Bearbeitung

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

prov.frei

Ein ideales Familienhaus oder auch "Wohnen & Arbeiten" in einem Haus in bester Lage Weilburgs!

Für eine Familie gibt es im Obergeschoss 4 Schlafzimmer (zwei größere und zwei kleinere), dazu ein Bad mit Badewanne und WC.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer/ Büro oder weiteres Schlafzimmer und ebenfalls ein Duschbad mit WC.

Vom Wohnzimmer aus gibt es einen seitlichen Zugang zum Garten. Die offene Küche mit Platz zum Sitzen gibt den Zugang zum wunderschönen großzügigen Garten frei.

Unterkellert in gleicher Größe befindet sich die Waschküche, Heizungskeller und zwei größere Kellerräume etc.

* Massivbauweise Bj. 1955
* neues Dach 2006 mit Harzer Pfannen
* Giebel Naturschiefer
* Fenster: Doppelverglast Kunststoff 2003, 2005, 2007
* 6 Zimmer
* 4 Schlafzimmer (oben)
* 2 Bäder (auch als Gäste-WC)
* Kaminofen geprüft
* Öl- Zentralheizung (2001), neuer Brenner in 2020
* gepflegter Zustand
* sehr schöner Garten mit Baumbestand
* Zisterne im Garten 4.500 L
* großes Gartenhaus
* Stellplatz vor dem Haus

Perfekte Lage für alle, die es ruhig, sonnig, naturnah und dennoch zentral mögen!

Die Wohnstruktur in dieser Sackgasse mit zwei Wendehammern (sorgt sinnvoll für noch mehr Ruhe im oberen und unteren Teil der Straße) bietet gemischtes Wohnen für Generationen. Man bietet hier Hilfe an, wenn sie gewünscht wird, ansonsten darf man sich ganz individuell entfalten.

Sowohl die erste ärztliche Versorgung, als auch sportliche Freizeitgestaltung, Einkaufsmöglichkeiten oder der lange Spaziergang mit dem Hund auf dem Feld befindet sich in direkter Laufnähe.

Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof in ca. 15 Minuten, ebenso das Schwimmbad oder die Lahn zur Freizeitgestaltung ganz ohne Auto.

In die Innenstadt Weilburgs spazieren Sie ebenfalls in ca. 15 Minuten oder in 5 Minuten mit dem Auto.

In ebenfalls 5 Minuten sind Sie auf der B 49 Richtung Limburg, um von dort zur A3 nach Köln oder Frankfurt zu fahren, oder in die andere Richtung Wetzlar/ Gießen und die A 45.

Ansprechpartner

Frau Miriam Kunz

Telefon: +49 (6471) 379 689
Mobil: +49 (176) 444 6 55 33
post@miriamkunz.de