Leider verkauft! Super Lage - Kleines Haus provisionsfrei!

Klein aber fein!

VERKAUFT

Rückseite

Vom Garten aus

Balkonblick

Wohnzimmerblick

Wohnzimmer

Großes Schlafzimmer

Küchenzeile

Bad oben

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

35781 Weilburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 5096

Wohnfläche (ca.) 70 m²

Zimmer 3,5

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1955

Letzte Modernisierung

2021

Grundstücksfläche (ca.)

570 m²

Ausstattung

Gartennutzung

Details

Schlafzimmer

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Linoleum

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

prov.frei

Leider verkauft - Ein so charmantes kleines Haus mit knapp 70 m², die sich auf eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer mit einem Balkon, ein großes und ein kleines Schlafzimmer mit kleinem Badezimmer aufteilen. Der Blick auf das Weilburger Schloss ist inbegriffen!!

Ein Durchbruch von Küche zum Wohnzimmer wäre möglich und würde es noch großzügiger gestalten. Im Untergeschoss befindet sich noch ein zusätzliches Zimmer und ein zusätzliches WC, ausbaubar zu einem weiteren Badezimmer.

Wer mag, der darf die fast noch neue, kleine Einbauküche behalten, an die eine so wertvolle Speisekammer grenzt.

Der kleine Garten ist aktuell über den Keller erreichbar, aber unkompliziert könnte eine kurze Treppe vom Balkon aus in den charmanten Garten führen! Dem Garten sieht man an, dass er sehr lange mit viel Liebe geführt und gepflegt wurde. Nun wartet er auf seine neuen Liebhaber!

2002 wurde das Dach des Hauses mit glasierten Pfannen neu eingedeckt. Die neue Weißhaupt-Heizung (2021) deckt zusammen mit dem Dach alle grundlegenden Sanierungen bereits ab. Hier muss man es sich nur noch schön machen!

Das Auto darf einfach an der Straße parken, oder man entscheidet sich für einen kleinen Stellplatz am Vorgarten.

Schon Reserviert!!

* Baujahr 1955
* Renoviert in 2002 und 2021 Dach & Heizung
* ca. 70 m² Wohnen
* ca. 570 m² Grundstück
* Gasheizung 2021
* 1 Bad (+ WC im UG)
* 2 Schlafzimmer & Wohn- und Esszimmer (+1 Zimmer UG)
* Schlossblick
* Garten

Weilburg direkt!

Die Stadt Weilburg
Weilburg liegt im malerischen Lahntal, 20 km von der A3 entfernt, 65 km nach Frankfurt/M. 115 km nach Köln.

Freizeit/ Kultur:
Von der Lahn umgeben auf einer Anhöhe genau als Grenze zwischen Taunus und dem Westerwald bietet der Fluss eine hohe Freizeitkultur. Weilburg selbst wird im Sommer zur Festivalresidenz, denn dann verwandeln die "Internationalen Musikfestspiele Weilburger Schlosskonzerte" die kleine barocke Residenzstadt zu einer Attraktion. Internationale Künstler begegnen jedermann in der Stadt.

Schulen:
Weilburg bietet alle Arten Schulen, zwei Grundschulen, Gymnasium, berufliches Gymnasium, Gesamtschule, Haupt- u. Realschule, Förderschulen sowie zahlreiche Ausbildungszweige bis hin zu Dachdeckerschule, Staatliche Technikakademie, Berufsschulzentrum uvm.

Ansprechpartner

Frau Miriam Kunz

Telefon: +49 (6471) 379 689
Mobil: +49 (176) 444 6 55 33
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